Исковое заявление о преимущественном праве при разделе наследства

Завещание К. В состав наследственного имущества было включено следующее имущество: Земельный участок для индивидуального жилищного строительства общей площадью 780 кв. Часть жилого дома общей площадью 113,6 кв. А1, А2, А3 , расположенная по адресу: Московская область, Дмитровский район, пос.

Орган опеки и попечительства Ленинского района г. Екатеринбург, ул. Разливная, 24. Исковое заявление о разделе наследственного имущества 07. После его смерти наследниками по закону являлись: я жена , дочь , сын , мать. Состав наследственного имущества: жилой дом под номером 24, расположенный по адресу г. В указанном имуществе С.

Когда в наследниках согласья нет...

Прием адвокатом ведется по записи Часы работы: Пн - Пт с 10-00 до18-00 Суб - Вс консультации с адвокатом только по предварительной записи запись осуществляется по телефону: 8 962 998-00-18 в часы работы: Пн - Вт с 10-00 до 18-00 Об адвокате Услуги Услуги для граждан Адвокат по наследству Раздела наследства. Имеет ли преимущество при разделе наследства, наследник проживавший на день смерти совместно с наследодателем? Раздела наследства. Раздел наследства - наиболее распространенная категория дел, связанных с наследством, особенно, когда в состав наследства входят жилые помещения, не подлежащие разделу.

Часто случается, что после смерти наследодателя, на его квартиру долю в квартире претендуют совершенно посторонние люди. Например, в моей практике был случай. Умер пожилой мужчина, за которым ухаживала дочь. Отец и дочь проживали в одной квартире, но по неизвестным причинам, завещание на свою долю в квартире умерший не оставил. После его смерти на его долю в квартире стал претендовать сын от первого брака, никаких отношений с отцом и со своей сводной сестрой ранее не поддерживавший и вообще проживавший в другом регионе.

В состав наследства, открывшегося после смерти отца, входили также вклады в банках, земельный участок, которые дочь предложила сводному брату передать в счет компенсации за долю в квартире, однако он категорически отказался, посчитав, что наличие в собственности доли в московской квартире даст ему возможность получить "прописку".

Что можно сделать в данной ситуации? В статье 1165 Гражданского кодекса РФ говорится, что наследственное имущество, которое находится в общей долевой собственности двух или нескольких наследников, может быть разделено между ними по соглашению.

К соглашению о разделе наследства применяются правила Гражданского кодекса о форме сделок и форме документов. Соглашение о разделе наследства, в состав которого входит недвижимое имущество, в том числе соглашение о выделении из наследства доли одного или нескольких наследников, может быть заключено наследниками после выдачи им свидетельства о праве на наследство.

Таким образом, соглашение о разделе наследства может быть заключено наследниками, как до получения свидетельств о праве на причитающиеся им доли в наследстве, так и после их выдачи. Такое соглашение может быть составлено в письменной форме, а также удостоверено нотариально. В частности, в ст. В соглашении о разделе наследства указывается какое имущество передается каждому из наследников.

Оно может предусматривать выплату компенсации, а может и не предусматривать. Если соглашение о разделе наследства предусматривает переход права собственности на недвижимое имущество, то в силу Федерального закона от 21.

Преимущественное право на неделимую вещь при разделе наследстве. Положениями статьи 1168 Гражданского кодекса РФ установлено "преимущественное право на неделимую вещь при разделе наследства".

Кто обладает таким правом? Если в состав наследства входит жилое помещение жилой дом, квартира и тому подобное , раздел которого в натуре невозможен, при разделе наследства наследники, проживавшие в этом жилом помещении ко дню открытия наследства и не имеющие иного жилого помещения, имеют перед другими наследниками, не являющимися собственниками жилого помещения, входящего в состав наследства, преимущественное право на получение в счет их наследственных долей этого жилого помещения.

Таким образом, наследник обладавший совместно с наследодателем правом собственности на неделимый объект недвижимости дом, квартиру, земельный участок и др. Относятся ли дом или квартира к неделимому имуществу? В частности, "неделимым" имуществом является квартира. Так, исходя из разъяснений, содержащихся в п.

То же самое следует отнести и к дому, который не подлежит разделу в натуре. Поскольку речь зашла о жилье, остановимся на этом подробней. Согласно п. Указанные лица вправе отказаться от осуществления преимущественного права при разделе наследства на получение в счет своей наследственной доли входящих в состав наследства неделимой вещи, жилого помещения, раздел которого в натуре невозможен.

В этом случае раздел наследства производится по общим правилам. Как происходит реализация преимущественного права на получение в счет наследственной доли жилого помещения? Согласно разъяснений, содержащихся в п.

N 9, компенсация несоразмерности получаемого наследственного имущества с наследственной долей, возникающей в случае осуществления наследником преимущественного права, установленного статьей 1168 или статьей 1169 ГК РФ, предоставляется остальным наследникам, которые не имеют указанного преимущественного права, независимо от их согласия на это, а также величины их доли и наличия интереса в использовании общего имущества, но до осуществления преимущественного права если соглашением между наследниками не установлено иное.

При этом суд вправе отказать в удовлетворении указанного преимущественного права, установив, что эта компенсация не является соразмерным возмещением наследственных долей остальных наследников, которые не имеют такого преимущественного права, или ее предоставление не является гарантированным. Судам надлежит также учитывать, что при осуществлении преимущественного права на неделимую вещь ст. Раздел наследства между наследниками, одновременно обладающими преимущественным правом при разделе наследства на основании статей 1168 и 1169 ГК РФ, производится по общим правилам.

Таким образом, реализуя свое преимущественное право на получение в счет наследственной доли жилого помещения, наследник должен выплатить другому наследнику, не обладающему таким правом, компенсацию несоразмерности получаемого наследственного имущества с наследственной долей.

При этом, в законе нет положений о том, что эта компенсация может быть снижена или положений о предельных ее размерах, поэтому следует исходить из того, что эта компенсация составит сумму разницы между стоимостью наследственной доли и стоимостью передаваемого наследнику имущества. При определении размера компенсации суд будет исходить из рыночной стоимости наследственного имущества на момент рассмотрения спора.

Как правило, исковое заявление о признании преимущественного права на получение в счет наследственной доли жилого помещения, признании права собственности на квартиру подается наследником вместе с отчетом об оценке, где рассчитан размер компенсации.

В случае, если другая сторона ответчик не согласится с размером компенсации, он может представить альтернативные отчет об оценке и расчет компенсации. Оценочная экспертиза может быть назначена судом. Согласно разъяснению, содержащемуся в п. Срок исковой давности. Правом на раздел наследства, в том числе и на признание за собой преимущественного права, наследник может воспользоваться в течение трех лет с момента открытия 26 декабря 2014 г.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как можно разделить наследство между наследниками

Это и будет иск о разделе наследства, можно его назвать иском о преимущественном праве на неделимую вещь при разделе наследства. В принципе. Исковое заявление о выделе супружеской доли из состава наследства и о заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство». имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в.

Как составить исковое заявление в суд о разделе наследства Исковое заявление о разделе наследственного имущества пишется примерно следующим образом. В правом верхнем углу листа указывается название суда, расположенного по месту открытия наследства, истец истица фамилия, имя и отчество, домашний адрес , ответчик ответчица фамилия, имя и отчество, домашний адрес. Основное содержание искового заявления Приведем пример для случая, когда спор о разделе наследства идет между наследниками по закону. Заметим, что аналогичный спор может возникнуть и между наследниками по завещанию, в том случае, если в завещании имущество не распределено между наследниками. Такие случаи, однако, встречаются редко. В начале искового заявления следует написать, когда умер наследодатель, какое имущество после его смерти осталось незавещанным и где оно находится. В следующем абзаце истец истица пишет, что наследниками по закону кроме него нее являются такой-то родственник ца , проживающий ая по адресу адрес. После того, как изложена эта предварительная часть, излагается суть искового заявления. В частности, указывается, что в настоящее время незавещанным имуществом указать, каким конкретно наследодателя владеет и пользуется ответчик ца фамилия, имя и отчество и добровольно разделить имущество он она не соглашается. Если наследник имеет преимущественное право на наследственное имущество Если истец в соответствии со ст. Например, в состав наследства входит автомобиль указать марку, модель пр. Или: в состав наследства входит квартира дача указать адрес, основные характеристики , на которую я имею преимущественное право при разделе наследства в соответствии с п. Или: в состав наследства входит квартира указать адрес, основные характеристики , на которую я имею преимущественное право при разделе наследства в соответствии с п. Исковые требования В конце искового заявления пишутся так называемые исковые требования, то есть то, о чем истец просит суд.

Прием адвокатом ведется по записи Часы работы: Пн - Пт с 10-00 до18-00 Суб - Вс консультации с адвокатом только по предварительной записи запись осуществляется по телефону: 8 962 998-00-18 в часы работы: Пн - Вт с 10-00 до 18-00 Об адвокате Услуги Услуги для граждан Адвокат по наследству Раздела наследства. Имеет ли преимущество при разделе наследства, наследник проживавший на день смерти совместно с наследодателем?

Уфы РБ от дата, которым постановлено: в удовлетворении иска Суслиной В. Меры по обеспечению иска, наложенные определением Калининского районного суда г. Уфа от дата, отменить, снять арест с квартиры в адрес.

An error occurred.

Наследование имущества и образование режима общей долевой собственности - очень распространенное явление. Как правило, раздел наследственного имущества в судебном порядке остается для таких людей единственным способом избавиться от бремени общей долевой собственности. Обобщив вопросы читателей, мы задали их заместителю председателя судебного состава по гражданским делам Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации, судье Вячеславу Валерьевичу Горшкову. Однако имущественные отношения не стоят на месте: с начала 90-х годов отношения собственности получили значительное развитие. А если отношения развиваются, они ставят перед правоприменителями все новые и новые вопросы, которые законодатель не успел урегулировать, а если урегулировал, то не учел все многообразие наших жизненных ситуаций. Включенные в ГК РФ новации позволяют гражданам, как правило, решать вопрос о разделе наследства, не доходя до суда. Хотя, конечно, жизнь намного богаче любых предположений законодателя, может случиться все что угодно, поэтому судебные дела, связанные с наследством, будут всегда. Например, интересный случай: двое граждан в браке нажили совместное имущество — дом. Потом они решили развестись и поделить домовладение.

Исковое заявление о разделе наследственного имущества: образец

Ответчик не участвует в расходах по содержанию жилого помещения, земельный участок не обрабатывает, хотя препятствия ему в этом не чинятся. В жилое помещение приезжает очень редко, автомобилем также не пользуется. На предложение в добровольном порядке поделить имущество с выкупом соответствующей доли отвечает отказом. Суд изучив материалы дела, выслушав стороны, их представителей, свидетелей, приходит к следующему. Истец в последующем зарегистрировал право собственности на квартиру в ЕГРП. Как следует из искового заявления и пояснения истца, его представителя, он обратился в суд с иском о разделе наследственного имущества, находящегося в общей долевой собственности, с прекращением права ответчика на долю в праве общей долевой собственности на квартиру с выплатой ответчику соответствующей денежной компенсации и прекращение своего права на долю в праве общей долевой собственности на автомобиль с передачей его ответчику в собственность в счет компенсации за долю в праве на квартиру, в порядке ст. Наследник, постоянно пользовавшийся неделимой вещью ст. Если в состав наследства входит жилое помещение жилой дом, квартира и тому подобное , раздел которого в натуре невозможен, при разделе наследства наследники, проживавшие в этом жилом помещении ко дню открытия наследства и не имеющие иного жилого помещения, имеют перед другими наследниками, не являющимися собственниками жилого помещения, входящего в состав наследства, преимущественное право на получение в счет их наследственных долей этого жилого помещения. Согласно ст.

.

.

.

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: раздел наследства
Похожие публикации