Пользование жилым помещением основания для прекращения права пользования

Приморский районный суд Санкт-Петербурга в составе: председательствующего судьи.......... Санкт-Петербурга с иском к ответчице......... СПб со снятием с регистрационного учета из квартиры по вышеуказанному адресу. В обоснование заявленных требований указал, что является собственником вышеуказанной квартиры на основании договора передачи квартиры в собственность от......... Данные лица , а также гр.

Контакты В прессе неоднократно публиковались статьи о применении положений Жилищного и Гражданского кодексов, регулирующих правоотношения по прекращению права пользования жилым помещением бывших членов семьи собственника. В том числе и автор настоящей публикации высказывал свое мнение о применении этих положений закона в своих статьях. Тем не менее, развивающаяся судебная практика и споры законотворцев, заставляют снова возвращаться к этой теме. К тому же, суды признают, что категория дел, связанная с применением положений ст. Ранее мной обсуждались положения статьи 31 ЖК РФ об абсолютных членах семьи собственника, к которым относятся проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. По закону прекратить право пользования жилым помещением этих лиц в порядке ч. Автору не понятна позиция законодателя, поставившего указанный круг лиц в приоритетное положение, по сравнению с бывшими членами семьи, к которым могут относиться нетрудоспособные и несовершеннолетние лица, в том числе дети собственника, по независящим от них причинам не проживающие вместе с родителем-собственником жилья. Однако, семейное законодательство рассматривает фактическое прекращение семейных отношений, как основание для признания имущества, приобретенного в этот период, собственностью того супруга, кем оно было приобретено.

Прекращение права пользования жилым помещением

Приморский районный суд Санкт-Петербурга в составе: председательствующего судьи.......... Санкт-Петербурга с иском к ответчице......... СПб со снятием с регистрационного учета из квартиры по вышеуказанному адресу. В обоснование заявленных требований указал, что является собственником вышеуказанной квартиры на основании договора передачи квартиры в собственность от......... Данные лица , а также гр. При этом дополнительно указал , что ответчица с июля.........

Брак между......... В судебное заседание......... Адвокат исковые требования поддержал и полагая их обоснованными, просил об удовлетворении. СПб в судебное заседание......... Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке ст. Выслушав явившихся участников процесса, допросив по инициатив свидетелей......... В соответствии со ст.

Судом установлено, что собственником квартиры......... СПб является гр. Н был заключен......... СПб в качестве члена семьи, и зарегистрирована по месту жительства. Из объяснения истца усматривается и не оспорено ответчиком, что через непродолжительное время после этого ,......... Н забрала свои вещи и добровольно выехала из спорной квартиры, не сообщив адрес своего нового места жительства. Брак между сторонами расторгнут.........

На основании ст. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным помещением наравне с собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членом его семьи. Таким образом, вселив......... После выезда......... Это право сохраняется у нее и до настоящего времени, правоотношения по пользованию спорным жилым помещением не прекращены, и носят длящейся характер. Более того,......... Это подтверждается тем.

Поскольку в данном случае право ответчицы на пользование спорным жилым помещением носит длящейся характер, к данным жилищным правоотношениям применяется закон, действующий на момент рассмотрения дела. Так, в ст. В силу ст. Судом установлено, что ответчица......... Факт не проживания ответчицы в спорной квартире подтверждается письменными доказательствами по делу , а также показаниями допрошенных Приморским районным судом свидетелей, расписками о вручении судебных документов , где указано , что ответчица........

На основании изложенного у суда имеются основания для удовлетворения исковых требований в полном объеме, поскольку судом установлено и подтверждено материалами дела, что......... Истец же, как собственник спорной квартиры, имеет право требовать устранения всяких нарушений своего права. Принимая во внимание, что в соответствии со ст.

Анализируя представленные доказательства в их совокупности, на основании изложенного и руководствуясь ст. Признать бывшего члена семьи собственника жилого помещения......... СПб, с последующим снятием с регистрационного учета. Взыскать с......... Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд через районный суд. Cудья подпись. Хотите посмотреть другие наши решения? Вот наши положительные решения по жилищным и семейным делам. Возможно, вам будет полезна эта информация с нашего сайта: - Как выбрать адвоката подробная инструкция - здесь.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Консультация по вопросу составления заявления в суд прекращение права пользования жилым помещением

Право граждан на пользование жилым помещением, принадлежащим выше основания прекращения права пользования жилым помещением. Основания для прекращения права пользования жилым помещением их прав и интересов на пользование жильем, включая самого собственника.

ЖК РФ Статья 31. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении 1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Федерального закона от 24. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию. По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда. Бывший член семьи собственника, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 настоящей статьи, имеет права, несет обязанности и ответственность, предусмотренные частями 2 - 4 настоящей статьи. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Ирина 11.

Как можно выписать бывшего супруга из квартиры? Прекращение права пользования жилым помещением и основания для выселения граждан - пользователей Жизненные ситуации сталкивают людей на одной жилплощади и хорошо, если в такой ситуации сложатся нормальные добрососедские отношения, подкрепленные соглашением о разделении обязанностей по содержанию и улучшению жилого помещения. А что делать, если гражданин - пользователь не выполняет свои обязательства и всячески препятствует своему выселению после прекращения права на пользование помещением?

Вы точно человек?

ЖК РФ Статья 35. Выселение гражданина, право пользования жилым помещением которого прекращено или который нарушает правила пользования жилым помещением 1. В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом , другими федеральными законами , договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение прекратить пользоваться им. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. В случае, если гражданин, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 статьи 31 настоящего Кодекса, или на основании завещательного отказа, использует это жилое помещение не по назначению, систематически нарушает права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращается с жилым помещением, допуская его разрушение, собственник жилого помещения вправе предупредить данного гражданина о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, собственник жилого помещения также вправе назначить данному гражданину разумный срок для проведения ремонта жилого помещения. В случае, если данный гражданин после предупреждения собственника жилого помещения продолжает нарушать права и законные интересы соседей, использовать жилое помещение не по назначению или без уважительных причин не проведет необходимый ремонт, данный гражданин по требованию собственника жилого помещения подлежит выселению на основании решения суда.

Когда утрачивается право пользования жилым помещением? Собственник жилого помещения утрачивает право пользования в следующих случаях: 1. Самовольное переустройство и или самовольная перепланировка жилого помещения и отказ собственника привести жилое помещение в прежнее состояние в предусмотренный срок, если такая перепланировка или переустройство жилого помещения нарушают права и законные интересы граждан либо создают угрозу их жизни или здоровью. В этом случае суд вправе по иску органа, осуществляющего согласование перепланировки и переустройства, вынести решение о продаже с публичных торгов такого жилого помещения. Собственнику выплачиваются вырученные от продажи средства за вычетом расходов на исполнение судебного решения. На нового собственника жилого помещения возлагается обязанность привести его в прежнее состояние ст. Использование жилого помещения не по назначению, систематическое нарушение прав и интересов соседей либо бесхозяйственное обращение с жильем, его разрушение. В такой ситуации орган местного самоуправления может предупредить собственника о необходимости устранить нарушения, а если они влекут разрушение помещения - также назначить собственнику соразмерный срок для ремонта помещения.

.

.

.

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: ПРИЗНАНИЕ ПРАВА ПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЬЕМ
Похожие публикации