Срок приема заявления о приватизации зданий

Представляет проекты межведомственных запросов на подпись начальнику УПиКО. Обеспечивает направление межведомственных запросов. Получает ответы на межведомственные запросы. Рассмотрение заявления и принятие решения Специалист УПиКО, ответственный за рассмотрение заявления: Осуществляет проверку и анализ полного пакета документов, включая ответы на межведомственные запросы и иные запросы.

При каких условиях можно приватизировать квартиру? Если вы хотите приватизировать квартиру, проверьте, отвечает ли ваша ситуация следующим требованиям: вы гражданин Российской Федерации; вы занимаете жилое помещение на условиях социального найма; занимаемое вами жилое помещение является собственностью города Москвы; вы никогда прежде не использовали право на участие в приватизации на территории Российской Федерации это правило не распространяется на тех, кто стал собственником жилого помещения в порядке его приватизации, не достигнув совершеннолетия ; у вас есть согласие на приватизацию жилого помещения всех имеющих право на приватизацию этого жилого помещения совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. Какие документы нужны для приватизации квартиры? При этом нотариально удостоверенный письменный отказ от приватизации должен быть оформлен в срок не позднее чем за 30 календарных дней до дня обращения за предоставлением государственной услуги. Обратите внимание: в ряде случаев в зависимости от конкретных обстоятельств вашей жизни могут понадобиться дополнительные документы. Куда нужно подавать документы?

Если вы хотите приватизировать жилье

Насонова, представитель по доверенности от 26. Игринцева, представитель по доверенности N 74 от 23. Лицам, участвующим в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов суду, ходатайств не заявлено. Общество с ограниченной ответственностью "Универмаг "Западный" далее - общество, заявитель обратилось в арбитражный суд с заявлением о признании незаконным решения Екатеринбургского комитета по управлению городским имуществом далее - ЕКУГИ, заинтересованное лицо об отказе в приватизации объекта по адресу: г.

Екатеринбург, ул. Крауля, 53 литер Э, выраженного в письме от 04. В обоснование заявленных требований общество ссылается на имеющееся у него преимущественное право на приобретение арендуемого имущества в собственность в связи с наличием всех условий, предусмотренных ст. N 159-ФЗ. Кроме того, заявитель считает неправомерным приведенное ЕКУГИ основание к отказу в реализации преимущественного права выкупа арендуемого имущества по причине его включения в перечень муниципального имущества, предназначенного для оказания имущественной поддержки субъектам малого и среднего предпринимательства.

При этом общество ссылается на неприменение на основании статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации Постановления Главы Екатеринбурга N 521 от 04. Заинтересованное лицо в письменном отзыве требования не признает, ссылаясь на наличие у общества на момент подачи заявления о выкупе арендуемого имущества задолженности по начисленным пеням; на включение спорного помещения в Перечень муниципального имущества, предназначенного для оказания имущественной поддержки субъектам малого и среднего предпринимательства в муниципальном образовании "город Екатеринбург", утвержденный Постановлением Главы города Екатеринбурга от 04.

N 521, что является препятствием для выкупа этого помещения. Кроме того, ЕКУГИ ссылается на то, что в отношении спорного помещения не проведен государственный кадастровый учет. Рассмотрев материалы дела, заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, суд установил: Заявитель является арендатором встроенного нежилого помещения, расположенного в пристрое к зданию по адресу: г. Крауля, 53 для использования под предприятие общественного питания , что подтверждается договором аренды от 04.

N 10320351. Пунктом 1. Объект считается переданным с момента подписания сторонами акта приема-передачи. Согласно представленному в материалы дела акту 21 августа 2008 года помещение передано арендодателем арендатору. В соответствии с дополнительным соглашением от 16. N 10320351 площадь арендуемого помещения составляет 131,6 кв. По дополнительному соглашению N 5 от 28.

Государственная регистрация указанного дополнительного соглашения произведена 07. N 10320351, площадью 130,9 кв. Письмом от 04. Не согласившись с отказом, ООО "Универмаг "Западный" обратилось в арбитражный суд с настоящим заявлением.

В соответствии со ст. Согласно положениям ст. N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" приватизация муниципального имущества, порядок планирования приватизации и порядок принятия решений об условиях приватизации имущества, находящегося в муниципальной собственности, определяются органами местного самоуправления самостоятельно в соответствии с законодательством Российской Федерации о приватизации.

В соответствии с ч. Согласно ст. Частями 2, 3, 4 статьи 9 Федерального закона N 159-ФЗ установлено, что субъект малого или среднего предпринимательства, соответствующий установленным статьей 3 настоящего Федерального закона требованиям, по своей инициативе вправе направить в уполномоченный орган заявление о соответствии условиям отнесения к категории субъектов малого или среднего предпринимательства, установленным статьей 4 Федерального закона "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", и о реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества, не включенного в утвержденный в соответствии с частью 4 статьи 18 Федерального закона "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации" перечень государственного имущества или муниципального имущества, предназначенного для передачи во владение и или в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства.

При получении заявления уполномоченные органы обязаны: обеспечить заключение договора на проведение оценки рыночной стоимости арендуемого имущества в порядке, установленном Федеральным законом "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", в двухмесячный срок с даты получения заявления; принять решение об условиях приватизации арендуемого имущества в двухнедельный срок с даты принятия отчета о его оценке; направить заявителю проекты договора купли-продажи арендуемого имущества в десятидневный срок с даты принятия решения об условиях приватизации арендуемого имущества.

В случае, если заявитель не соответствует установленным статьей 3 настоящего Федерального закона требованиям и или отчуждение арендуемого имущества, указанного в заявлении, в порядке реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества не допускается в соответствии с настоящим Федеральным законом или другими федеральными законами, уполномоченный орган в тридцатидневный срок с даты получения этого заявления возвращает его арендатору с указанием причины отказа в приобретении арендуемого имущества.

В материалы дела заявителем представлено заключение Комитета по развитию малого предпринимательства Свердловской области Правительства Свердловской области от 01. Площадь арендуемого обществом имущества не превышает установленные Законом Свердловской области от 19. N 134-ОЗ для целей выкупа субъектами малого и среднего предпринимательства предельные значения площади арендуемого имущества.

В ответ на обращение заявителя о выкупе арендуемых помещений в письме от 04. В соответствии с пунктом 4. N 10320351 арендатор перечисляет арендную плату авансом до десятого числа первого месяца квартала на расчетный счет арендодателя. В силу пункта 5. Во всех расчетах пени содержится указание на отсутствие задолженности по арендной плате.

Между тем, судом отмечается, что на дату подачи заявления в ЕКУГИ о реализации преимущественного права выкупа арендованного недвижимого имущества 04.

Кроме того, 12. N 10320351, а в случае наличия задолженности просило сделать расчет пеней за просрочку платежей по данному договору. Доказательств представления заявителю ответа на данное письмо заинтересованным лицом в материалы дела не представлено. В связи с этим общество самостоятельно уплатило пени, о наличии которых ему было известно. Из указанного следует, что на дату обращения общества в ЕКУГИ с заявлением о приватизации нежилого помещения - 04. Доказательств того, что ЕКУГИ принимало меры к взысканию пени за просрочку внесения арендных платежей, начисленных с 01.

Ссылка заинтересованного лица на то, что ЕКУГИ ранее обращалось в арбитражный суд с иском о взыскании задолженности по арендной плате в сумме 100280 руб.

Кроме того, данное обстоятельство не приведено в оспариваемом решении ЕКУГИ в качестве основания к отказу в приватизации. Другим основанием для отказа явилось включение арендуемого объекта в перечень муниципального имущества зданий, строений, сооружений и нежилых помещений , предназначенного для оказания имущественной поддержки субъектам малого и среднего предпринимательства в муниципальном образовании "город Екатеринбург", утвержденного Постановлением Главы Екатеринбурга от 04.

N 521. Согласно п. Указанное имущество должно использоваться по целевому назначению. Пунктом 4 названной статьи предусмотрено, что федеральные органы исполнительной власти, органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, органы местного самоуправления вправе утверждать перечни государственного имущества и муниципального имущества, свободного от прав третьих лиц за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства.

Государственное и муниципальное имущество, включенное в указанные перечни, может быть использовано только в целях предоставления его во владение и или в пользование на долгосрочной основе в том числе по льготным ставкам арендной платы субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства.

Решением Екатеринбургской городской Думы от 17. Однако, согласно договору аренды от 04. N 10320351 и кадастровому паспорту от 07. Таким образом, спорное нежилое помещение не соответствует критериям, определенным решением Екатеринбургской городской Думы от 17. В связи с этим, судом не принимается во внимание ссылка заинтересованного лица на необходимость применения Положения о порядке формирования, ведения и обязательного опубликования Перечня муниципального имущества зданий, строений, сооружений и нежилых помещений , предназначенного для оказания имущественной поддержки субъектам малого и среднего предпринимательства в муниципальном образовании "город Екатеринбург" в редакции решения Екатеринбургской городской Думы от 22.

Включение арендуемого заявителем нежилого помещения в Перечень муниципального имущества, предназначенного для оказания имущественной поддержки субъектам малого и среднего предпринимательства в муниципальном образовании "город Екатеринбург", осуществлено Главой города Екатеринбурга 04. При таких обстоятельствах включение данного имущества в Перечень подлежит оценке как совершение органами местного самоуправления действий, имеющих своей целью исключительно воспрепятствование реализации обществом как субъектом малого предпринимательства права на приобретение арендуемого имущества.

Указанный подход соответствует правовой позиции, изложенной в пункте 5 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05. Согласно ч. Ссылка заинтересованного лица на то, что Постановление Главы Екатеринбурга от 04. N 521, утвердившее перечень муниципального имущества зданий, строений, сооружений и нежилых помещений , предназначенного для оказания имущественной поддержки субъектам малого и среднего предпринимательства в муниципальном образовании "город Екатеринбург", не признан судом недействующим в части включения спорных помещений в связи с чем подлежит безусловному применению, суд находит противоречащей положениям ч.

С учетом изложенного, отказ ЕКУГИ в реализации преимущественного права заявителя на выкуп арендуемого нежилого помещения по причине включения этого имущества в утвержденный Перечень, является незаконным и нарушает права и законные интересы общества. Ссылка заинтересованного лица на то, что в результате изменения площади арендуемого помещения со 131,6 кв. Кроме того, вследствие изменения площади арендованного заявителем нежилого помещения не следует, что объект перестал быть идентифицируемым, выделенным отдельным помещением.

В отношении изменившегося по площади помещения 07. Поскольку требования заявителя подлежат удовлетворению, на основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в порядке распределения расходов по уплате государственной пошлины с ЕКУГИ в пользу общества подлежит взысканию 4000 рублей.

Правила подп. Кроме того, статья 333. На основании изложенного, руководствуясь ст. Требования, заявленные обществом с ограниченной ответственностью" "Универмаг "Западный", удовлетворить. Признать незаконным решение Екатеринбургского комитета по управлению городским имуществом об отказе в приватизации объекта по адресу: г.

Крауля, 53 литер Э, выраженное в письме от 04. Обязать Екатеринбургский комитет по управлению городским имуществом устранить допущенное нарушение прав и законных интересов общества с ограниченной ответственностью" "Универмаг "Западный" путем совершения действий, предусмотренных ч.

N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", а именно: 1 обеспечить заключение договора на проведение оценки рыночной стоимости арендуемого имущества в порядке, установленном Федеральным законом "Об оценочной деятельности в Российской Федерации"; 2 принять решение об условиях приватизации арендуемого имущества в двухнедельный срок с даты принятия отчета о его оценке; 3 направить ООО "Универмаг "Западный" проект договора купли-продажи арендуемого имущества в десятидневный срок с даты принятия решения об условиях приватизации арендуемого имущества.

В порядке распределения судебных расходов взыскать с Екатеринбургского комитета по управлению городским имуществом в пользу общества с ограниченной ответственностью" "Универмаг "Западный" 2000 Две тысячи рублей в возмещение расходов по уплате государственной пошлины. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения изготовления его в полном объеме , а также в порядке кассационного производства в Федеральный арбитражный суд Уральского округа в течение двух месяцев со дня вступления решения по делу в законную силу.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются в арбитражные суды апелляционной и кассационной инстанций через арбитражный суд, принявший решение. Для просмотра актуального текста документа и получения полной информации о вступлении в силу, изменениях и порядке применения документа, воспользуйтесь поиском в Интернет-версии системы ГАРАНТ:.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Документы для приватизации квартиры - особенности и сроки получения.

Приватизация муниципального имущества осуществляется органами местного и на которых расположены здания, строения и сооружения, находящиеся в Продолжительность приема заявок на участие в аукционе должна быть не деятельности, в двухмесячный срок с даты получения заявления;. N ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", в соответствующих целях культовых зданий и сооружений с относящимися к ним Со дня приема заявок, лицо, желающее приобрести муниципальное на основании заявления арендатора такого имущества в: 1) сроки.

Киев, ул. Бульварно-Кудрявская ул. Воровского , 51, офис 11, тел. Сведения об объекте приватизации: шестиэтажное недостроенное здание с подвалом в плане бук. Начало строительства — 1988 год, прекращено — в мае 1993 года. Конструктивные решения: каркас — железобетонный рамный; фундаменты: железобетонные — под колонны, ленточные железобетонные — под внешние стены; покрытия и перекрытия — пустотные и ребристые плиты; балки металлические и железобетонные; лестничные марши отсутствуют. Внешние стены первого этажа выполнены из силикатного кирпича толщиной 510 мм, над проемами встроены железобетонные перемычки. Другие внешние стены выполнены из бетонных навесных панелей, частично стеновые панели отсутствуют. Внутренние перегородки отсутствуют; оконные и дверные проемы не заполнены; покрытие полов отсутствует; внешняя и внутренняя отделка стен и потолки не выполнена. Инженерные коммуникации на земельном участке доступны. Асфальтированные подъездные пути. Объем недостроя — 4134,0 куб. Физическое состояние удовлетворительное.

Наниматель, арендуя площадь у города, социально защищен, однако квартира является чужой собственностью. Собственник в полной мере несет бремя ответственности за риск гибели жилья и расходов по содержанию жилых и общедомовых помещений.

Техническая инвентаризация проводится в обязательном порядке в случае отсутствия у балансодержателя, нанимателя либо территориальной организации по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним технической документации в отношении одноквартирного жилого дома для цели получения необходимых сведений о жилом помещении при подготовке решения о приватизации. При этом в документах единого государственного регистра недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним должны быть сведения в отношении капитального строения, в котором расположены такие помещения, то есть капитальное строение должно быть зарегистрировано в установленном порядке. В случае принятия решения о приватизации жилого помещения до государственной регистрации его создания и возникновения права государственной собственности на него государственная регистрация создания приватизированного жилого помещения, договора его купли-продажи, возникновения прав, ограничений обременений прав на него производится по заявлению гражданина, осуществляющего приватизацию, в порядке, установленном законодательством о государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним. При приватизации жилых помещений, являющихся одноквартирными жилыми домами, гражданам до государственной регистрации создания приватизированного жилого помещения, договора его купли-продажи, возникновения прав, ограничений обременений прав на него необходимо обратиться в местный исполнительный комитет за предоставлением земельного участка, необходимого для обслуживания такого объекта.

О некоторых вопросах, связанных с приватизацией жилья

Положение "О порядке оформления документов при приватизации жилищного фонда городского поселения Ожерелье" утвержденное решением Совета депутатов муниципального образования "Городское поселение Ожерелье" от 26. Результат предоставления муниципальногой услуги. Конечным результатом предоставления муниципальной услуги является оформление договора передачи жилого помещения в собственность граждан приложение 1. Описание заявителей. Заявителями являются граждане Российской Федерации. От имени физических лиц заявление на приватизацию могут подавать в частности: законные представители родители, усыновители, опекуны несовершеннолетних в возрасте до 14 лет; опекуны недееспособных граждан; представители, действующие в силу полномочий, основанных на доверенности; несовершеннолетние граждане в возрасте от 14 до 18 лет подают заявление на приватизацию самостоятельно с согласия законных представителей. Порядок информирования о правилах предоставления муниципальной услуги. Информация о приватизации жилых помещений предоставляется по адресу: 142921, Московская область, Каширский район, город Ожерелье, улица Пионерская, дом N 17, по телефону: 8 49669 4-28-76 с 9. Информирование о ходе предоставления муниципальной услуги осуществляется специалистом администрации городского поселения Ожерелье, на которого возложены соответствующие обязанности далее специалист при личном контакте с заявителями, с использованием почтовой, телефонной связи.

Ордер или договор социального найма, Копия; 3. Справка о лицах, зарегистрированных в приватизируемом жилом помещении с копией; 4. План, оценку приватизируемого жилого помещения либо технический паспорт с копиями, Копия; 5. Справки с прежних мест жительства с Копиями в случае, если граждане меняли прописку в период с июля 1991 г. Документы, выдаваемые органами технической инвентаризации, подтверждающие, что ранее заявитель и совместно проживающие с ним граждане в приватизации жилых помещений не участвовали справка ЦТИ о неучастии в приватизации , Подлинник; 7. Документ, подтверждающий дату и наличие одного из родителей по месту регистрации несовершеннолетних детей заявителя и или совместно проживающих с ним граждан, Подлинник; 8. Копии паспортов страницы с фото, прописка, семейное положение, дети и свидетельств о рождении несовершеннолетних, участвующих в приватизации; 9. В случае, если заявление и документы сдаст гражданин, действующий по доверенности — Копия доверенности, заверенная нотариусом Результат предоставления услуги: Заключение и выдача договора о безвозмездной передаче жилого помещения в собственность граждан либо отказ в передаче жилого помещения в собственность граждан Место получения результата: Администрация Индустриального района города Перми Причины отказа: Приватизируемые жилые помещения находятся в аварийном состоянии, в общежитиях, за исключением общежитий, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и переданных в ведение органов местного самоуправления, являются служебными жилыми помещениями; Заявители уже участвовали в приватизации; Приватизируемое жилое помещение не находится в собственности муниципального образования город Пермь. Не представлены предусмотренные регламентом документы; Представлены недостоверные документы или документы, которые не подтверждают право заявителя и или членов его семьи на приватизацию жилого помещения.

Уважаемые Барнаульцы — арендаторы земельных участков!

Насонова, представитель по доверенности от 26. Игринцева, представитель по доверенности N 74 от 23.

.

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Минимум, что надо знать о приватизации
Похожие публикации