Документы для заключения договора аренды земельного участка находящегося в муниципальной собственнос

Перечень нормативно-правовых актов не является исчерпывающим. Перечень документов, необходимых в соответствии с законодательными или иными нормативными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги Муниципальная услуга предоставляется на основании заявления о заключении нового договора аренды земельного участка бланк заявления - приложение 1, образец заполнения заявления - приложение 2. В заявлении о заключении нового договора аренды земельного участка указываются: 1 фамилия, имя, отчество, место жительства заявителя и реквизиты документа, удостоверяющего личность заявителя для гражданина ; 2 наименование и место нахождения заявителя для юридического лица , а также государственный регистрационный номер записи о государственной регистрации юридического лица в едином государственном реестре юридических лиц, идентификационный номер налогоплательщика, за исключением случаев, если заявителем является иностранное юридическое лицо; 3 кадастровый номер испрашиваемого земельного участка; 4 основание предоставления земельного участка без проведения торгов - подпункт 32 пункта 2 статьи 39.

Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности ст. Подготовка и организация аукциона по продаже земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности Статья 39. Подготовка и организация аукциона по продаже земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности ГАРАНТ: См. Энциклопедии , позиции высших судов и другие комментарии к статье 39. Решение о проведении аукциона по продаже земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности далее также - аукцион , принимается уполномоченным органом, в том числе по заявлениям граждан или юридических лиц. Запрещается объединение двух и более земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в один лот аукциона, если иное не предусмотрено федеральным законом. Проведение аукциона, а также образование земельного участка для его продажи или предоставления в аренду путем проведения аукциона может осуществляться по инициативе заинтересованных в предоставлении земельного участка гражданина или юридического лица.

О заключении договора аренды земельного участка без проведения торгов

Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности ст. Проведение аукциона по продаже земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, либо аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности Статья 39. Проведение аукциона по продаже земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, либо аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности ГАРАНТ: См.

Энциклопедии , позиции высших судов и другие комментарии к статье 39. Для участия в аукционе заявители представляют в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы: 1 заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка; 2 копии документов, удостоверяющих личность заявителя для граждан ; 3 надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо; 4 документы, подтверждающие внесение задатка.

Информация об изменениях: Статья 39. N 185-ФЗ 1. Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке. Информация об изменениях: См. Организатор аукциона не вправе требовать представление иных документов, за исключением документов, указанных в пунктах 1 и 1. Организатор аукциона в отношении заявителей - юридических лиц и индивидуальных предпринимателей запрашивает сведения о заявителе, содержащиеся соответственно в едином государственном реестре юридических лиц и едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей, с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия в федеральном органе исполнительной власти, осуществляющем государственную регистрацию юридических лиц, физических лиц в качестве индивидуальных предпринимателей.

Прием документов прекращается не ранее чем за пять дней до дня проведения аукциона по продаже земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, либо аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности. Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.

Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления. Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона.

Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона. Организатор аукциона ведет протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе, который должен содержать сведения о заявителях, допущенных к участию в аукционе и признанных участниками аукциона, датах подачи заявок, внесенных задатках, а также сведения о заявителях, не допущенных к участию в аукционе, с указанием причин отказа в допуске к участию в нем.

Заявитель, признанный участником аукциона, становится участником аукциона с даты подписания организатором аукциона протокола рассмотрения заявок. Протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе подписывается организатором аукциона не позднее чем в течение одного дня со дня их рассмотрения и размещается на официальном сайте не позднее чем на следующий день после дня подписания протокола. Организатор аукциона обязан вернуть заявителю, не допущенному к участию в аукционе, внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.

В случае, если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя, аукцион признается несостоявшимся.

При этом договор купли-продажи земельного участка заключается по начальной цене предмета аукциона, а размер ежегодной арендной платы или размер первого арендного платежа по договору аренды земельного участка определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона. В случае, если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе, аукцион признается несостоявшимся.

Если единственная заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствуют всем требованиям и указанным в извещении о проведении аукциона условиям аукциона, уполномоченный орган в течение десяти дней со дня рассмотрения указанной заявки обязан направить заявителю три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи или проекта договора аренды земельного участка.

Результаты аукциона оформляются протоколом, который составляет организатор аукциона. Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается у организатора аукциона.

В протоколе указываются: 1 сведения о месте, дате и времени проведения аукциона; 2 предмет аукциона, в том числе сведения о местоположении и площади земельного участка; 3 сведения об участниках аукциона, о начальной цене предмета аукциона, последнем и предпоследнем предложениях о цене предмета аукциона; 4 наименование и место нахождения для юридического лица , фамилия, имя и при наличии отчество, место жительства для гражданина победителя аукциона и иного участника аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона; 5 сведения о последнем предложении о цене предмета аукциона цена приобретаемого в собственность земельного участка, размер ежегодной арендной платы или размер первого арендного платежа.

Протокол о результатах аукциона размещается на официальном сайте в течение одного рабочего дня со дня подписания данного протокола. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену за земельный участок или наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок. В течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона организатор аукциона обязан возвратить задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.

В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.

Уполномоченный орган направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи или проекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона.

При этом договор купли-продажи земельного участка заключается по цене, предложенной победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником по начальной цене предмета аукциона, а размер ежегодной арендной платы или размер первого арендного платежа по договору аренды земельного участка определяется в размере, предложенном победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником устанавливается в размере, равном начальной цене предмета аукциона.

Не допускается заключение указанных договоров ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.

При этом условия повторного аукциона могут быть изменены. Ведение реестра недобросовестных участников аукциона осуществляется уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Сведения, содержащиеся в реестре недобросовестных участников аукциона, должны быть доступны для ознакомления на официальном сайте. Порядок ведения реестра недобросовестных участников аукциона, в том числе требования к технологическим, программным, лингвистическим, правовым и организационным средствам обеспечения ведения данного реестра, устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Государственная регистрация договора аренды земельного участка.

по продаже земельного участка, аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в муниципальной собственности или земель, Документы, предоставляемые по завершении оказания услуги​. земельного участка, находящегося в государственной и муниципальной собственности. Основания заключения договора аренды земельных участков.

Предоставление земельных участков на праве аренды Договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается на торгах, проводимых в форме аукциона Информация об объявленных аукционах на право заключения договора аренды земельных участков размещается на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www. С целью организации и проведения аукциона на право заключения договора аренды земельного участка заявители могут подать заявление о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка по форме, утвержденной постановлением Администрации города от 07. К заявлению прилагаются следующие документы: 1 копия документа, удостоверяющего личность заявителя заявителей либо личность представителя физического или юридического лица; 2 документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя, в случае, если с заявлением о предоставлении земельного участка обращается представитель заявителя; 3 заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо. В заявлении указываются сведения, предусмотренные подпунктом 6 пункта 4 статьи 39. Заявление и документы, прилагаемые к нему, могут быть поданы гражданином лично, через представителя, либо посредством почтового отправления. Без проведения торгов осуществляется предоставление земельных участков на праве аренды в случаях, установленных пунктом 2 статьи 39. С целью предоставления земельного участка без проведения торгов заявители могут подать заявление о предоставлении земельного участка по форме, утвержденной постановлением Администрации города от 18. К заявлению прилагаются следующие документы: 1 документы, подтверждающие право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов и предусмотренные перечнем, утвержденным Приказом Минэкономразвития России от 12. Предоставление указанных документов не требуется в случае, если указанные документы направлялись в Департамент с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка, по итогам рассмотрения которого принято решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка. В случае подачи заявления о предоставлении земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения в соответствии с подпунктом 9 пункта 2 статьи 39. В заявлении указываются сведения, предусмотренные пунктом 1 статьи 39.

Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности ст. Проведение аукциона по продаже земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, либо аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности Статья 39.

Заявители имеют право на досудебное внесудебное обжалование решений и действий бездействия , принятых осуществляемых КИ, должностными лицами КИ, государственными гражданскими служащими КИ в ходе предоставления государственной услуги. Досудебный внесудебный порядок обжалования не исключает возможность обжалования решений и действий бездействия , принятых осуществляемых в ходе предоставления государственной услуги, в судебном порядке. Досудебный внесудебный порядок обжалования не является для заявителя обязательным. В случае если жалоба подается через представителя заявителя, также представляется документ, подтверждающий полномочия на осуществление действий от имени заявителя.

Извещения о проведении аукционов ИЗВЕЩЕНИЕ о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в муниципальной собственности города Элисты Организатор аукциона — Управление по земельным и имущественным отношениям Администрации города Элисты: 358000, Республика Калмыкия, г. Элиста, ул. Решение принято постановлением Администрации города Элисты от 23. Дата, время и место проведения аукциона: 11. Ленина, 249, каб. Предмет Аукциона: — земельный участок, находящийся в муниципальной собственности города Элисты, расположенный по адресу: Республика Калмыкия, город Элиста, ул. Начальная цена предмета Аукциона размер ежегодной арендной платы — 539 500 пятьсот тридцать девять тысяч пятьсот рублей. Срок аренды земельного участка — 4 года. Ограничений и обременений нет.

Основания заключения договора аренды земельных участков без проведения торгов предусмотрены п. Одно из снований-исключений предоставления земельного участка без проведения торгов — предоставление земельного участка, на котором расположены объекты незавершенного строительства, однократно для завершения их строительства собственникам объектов незавершенного строительства. На практике при применении указанной статьи начали возникать споры по вопросу возможности заключения договора аренды без проведения торгов при наличии оснований, в том числе при отсутствии объекта незавершенного строительства, но начале подготовительных работ. Согласно п. Также Верховный суд РФ указал, что случаи, при которых допускается заключение нового договора аренды, установлены п. Отсутствие одного из условий, установленных п. При этом Верховный суд РФ указал, что оценка действия сторон как добросовестные или недобросовестные не основана на нормах земельного законодательства и фактически вводит дополнительный критерий для предоставления земельного участка без проведения торгов взамен условий, предусмотренных подп. Таким образом, для заключения договора аренды без проведения торгов необходимо точно соблюсти условия, предусмотренные ст. Добросовестность арендатора без соблюдений указанных в Кодексе оснований и условия не имеет правового значения.

Общие положения Настоящий Порядок разработан в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации и регулирует правоотношения, связанные с процедурой приобретения гражданами, юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями прав собственности и права на заключение договора аренды на земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности муниципального образования Новольвовское Кимовского района, без предварительного согласования места размещения объекта, в том числе для жилищного строительства.

Землеустройство Извещения о проведении аукционов ИЗВЕЩЕНИЕ о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в муниципальной собственности города Элисты, для комплексного освоения территории Организатор аукциона — Управление по земельным и имущественным отношениям Администрации города Элисты: 358000, Республика Калмыкия, г. Элиста, ул. Решение принято постановлением Администрации города Элисты от 14.

.

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Особенности договора аренды земельного участка, находящегося в муниципальной собственности
Похожие публикации