Приватизация квартир в беларуси льготы

Категория: законодательство в сфере недвижимости Автор: Виктория Здравствуйте! Помогите, пожалуйста, разобраться. Хотим приватизировать квартиру. В ней прописаны - моя мама 65 лет, неработающая пенсионерка , я дочь-43 года, неработающая домохозяйка , двое моих детей 7 лет и 16 лет - учащиеся средней школы , и бабушка мамина мама , ей 87 лет, она попадает под льготу при приватизации малолетний узник гетто. Вопрос: бабушка оформляет приватизацию на своё имя, имеет ли право на льготы ещё кто-нибудь из членов нашей семьи?

Согласно Указу Президента Беларуси от 16. С 1 июля неприватизированные квартиры, согласно 563-му указу, будут включены в состав коммерческих арендных. Что значит приватизировать жилье до 1 июля До этой даты граждане могут воспользоваться правом на приватизацию. И этого будет достаточно, чтобы успеть в пресловутый последний вагон. Решения о приватизации жилых помещений по заявлениям, поданным после 30 июня 2016-го, приниматься не будут. Важно учитывать, что в указанные нормативные акты вносились изменения и дополнения, поэтому следует руководствоваться актуальными версиями. Какое жилье можно приватизировать, а какое нельзя Объекты приватизации — это жилые помещения государственного жилищного фонда, предоставленные гражданам в установленном порядке на основании договора найма, в том числе индивидуальные дома, служебные квартиры при соблюдении соответствующих условий.

ГЛАВА 23. ПРИВАТИЗАЦИЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ

ГЛАВА 23. Приватизация жилых помещений, ее субъекты и объекты 1. Приватизация жилых помещений — приобретение гражданами в собственность занимаемых жилых помещений государственного жилищного фонда, предоставленных им в соответствии с законодательством.

Субъектами приватизации жилых помещений являются граждане. Объектами приватизации жилых помещений являются жилые помещения государственного жилищного фонда. Статья 135. Жилые помещения, не подлежащие приватизации Не подлежат приватизации: служебные жилые помещения, если иное не определено Президентом Республики Беларусь; жилые помещения государственного жилищного фонда в общежитиях; жилые помещения специального служебного жилищного фонда; специальные жилые помещения; жилые помещения коммерческого использования; жилые помещения государственного жилищного фонда, предоставленные по срочному договору найма жилого помещения государственного жилищного фонда обязанным лицам; жилые помещения, находящиеся в зоне эвакуации отчуждения , первоочередного и последующего отселения на территориях с радиоактивным загрязнением.

Статья 136. Порядок приватизации жилых помещений 1. Для приобретения в собственность занимаемого жилого помещения государственного жилищного фонда наниматель этого жилого помещения, совершеннолетние члены его семьи, а также иные граждане, за которыми в соответствии с законодательством сохраняется равное с нанимателем право владения и пользования этим жилым помещением, подают заявление о приватизации в местный исполнительный и распорядительный орган, организацию, в хозяйственном ведении или оперативном управлении которых находится жилое помещение, государственный орган, другую государственную организацию, подчиненную Президенту Республики Беларусь, республиканский орган государственного управления, другую государственную организацию, подчиненную Правительству Республики Беларусь, заключившие договор безвозмездного пользования жилым помещением.

Заявление о приватизации подписывается всеми указанными гражданами — как участвующими, так и не участвующими в приватизации. К заявлению о приватизации жилого помещения прилагаются документы, перечень которых определяется Президентом Республики Беларусь.

Граждане, указанные в части первой настоящего пункта, имеют равные права на участие в приватизации жилого помещения. Участие в приватизации жилого помещения граждан, не обладающих дееспособностью в полном объеме, осуществляется с учетом установленных законодательством особенностей приобретения ими гражданских прав и создания гражданских обязанностей.

Приватизация жилых помещений осуществляется по решению местных исполнительных и распорядительных органов, а также органов управления организаций, в хозяйственном ведении или оперативном управлении которых находятся жилые помещения. Приватизация жилых помещений, находящихся в безвозмездном пользовании организаций негосударственной формы собственности, созданных в результате разгосударствления и приватизации, осуществляется по решению государственных органов, с которыми заключены договоры безвозмездного пользования, или уполномоченных ими лиц.

Решение о приватизации жилого помещения принимается в течение одного месяца со дня подачи заявления. Жилые помещения в жилых домах, иных капитальных строениях зданиях, сооружениях , квартирах, являющихся историко-культурными ценностями, приватизируются при условии подписания гражданами — участниками приватизации охранного обязательства, выдаваемого соответствующим республиканским органом государственного управления.

Договоры купли-продажи приватизируемых жилых помещений подлежат нотариальному удостоверению. Отказ в приватизации занимаемых жилых помещений может быть обжалован в судебном порядке. Статья 137. Права членов семьи нанимателя жилого помещения при приватизации Жилое помещение доля в праве собственности на жилое помещение , приватизированное совместно проживающими супругами, является их общей совместной собственностью, если оба супруга участвуют в приватизации этого жилого помещения в том числе путем вложения денежных средств, принадлежащих им на праве общей совместной собственности.

Другие члены семьи, участвующие в приватизации жилого помещения, вправе требовать признания за ними права собственности на соответствующую их участию долю в приватизированном жилом помещении. Доли в праве собственности на жилое помещение членов семьи могут быть отражены по требованию участников приватизации в свидетельстве удостоверении о государственной регистрации жилого помещения.

Статья 138. Денежная жилищная квота 1. Денежная жилищная квота — стоимостный эквивалент жилых помещений, передаваемых гражданам Республики Беларусь безвозмездно, который определяется отношением остаточной стоимости объектов приватизации в ценах на 31 декабря 1991 года в целом по республике к численности граждан Республики Беларусь, с учетом трудового стажа.

Статья 139. Осуществление приватизации жилых помещений на возмездной, безвозмездной либо смешанной основе 1. Статья 140. Приватизация жилых помещений на льготных условиях 1. Безвозмездно с учетом жилищной квоты, суммы квот передаются в собственность жилые помещения следующим категориям граждан Республики Беларусь: Героям Беларуси, Героям Советского Союза, Героям Социалистического Труда, полным кавалерам орденов Отечества, Славы, Трудовой Славы; гражданам из числа категорий, определенных пунктом 1 и подпунктом 3.

Граждане, указанные в абзацах втором—десятом части первой настоящего пункта, имеют право на одноразовое использование льготы, предусмотренной абзацем первым части первой настоящего пункта.

Гражданам, указанным в абзацах втором—девятом части первой настоящего пункта, жилые помещения передаются в собственность безвозмездно в пределах двадцати квадратных метров общей площади жилого помещения, а также по двадцать квадратных метров общей площади жилого помещения на каждого проживающего вместе с ними нетрудоспособного неработающего члена семьи с учетом полностью начисленной им жилищной квоты, суммы квот.

Гражданам, указанным в абзаце десятом части первой настоящего пункта, жилые помещения передаются в собственность безвозмездно независимо от их общей площади с учетом полностью начисленной жилищной квоты, суммы квот граждан, участвующих в приватизации.

Под нетрудоспособными неработающими членами семьи понимаются не работающие по трудовым договорам, гражданско-правовым договорам, предметом которых является оказание услуг, выполнение работ и создание объектов интеллектуальной собственности, и не занимающиеся предпринимательской деятельностью: родители, супруг супруга , достигшие возраста шестидесяти лет мужчины , пятидесяти пяти лет женщины либо не достигшие этого возраста, но являющиеся инвалидами I или II группы; несовершеннолетние дети или совершеннолетние дети, являющиеся инвалидами с детства I или II группы.

Жилые помещения, приватизируемые на льготных условиях с учетом жилищной квоты, суммы квот , передаются участникам приватизации в равных долях.

Та часть жилых помещений, которая превышает общую площадь жилых помещений, передаваемых безвозмездно, приватизируется на общих основаниях.

При этом доля участия в приватизации денежными средствами определяется по соглашению между участниками приватизации. Граждане, имеющие право на приватизацию жилых помещений на льготных условиях и имевшие, но не реализовавшие право на начисление жилищной квоты до 1 июля 1999 года, имеют право на одноразовое использование льготы, предусмотренной частью первой пункта 1 настоящей статьи. Граждане Республики Беларусь, не имевшие права на начисление жилищной квоты, а также граждане Республики Беларусь, использовавшие полностью или частично жилищную квоту на приватизацию жилых помещений или на другие цели, могут приватизировать занимаемые жилые помещения на общих основаниях без права на безвозмездную передачу в собственность жилых помещений, предусмотренного частью первой пункта 1 настоящей статьи.

Законодательными актами могут быть предусмотрены иные случаи безвозмездной передачи в собственность граждан занимаемых ими жилых помещений государственного жилищного фонда. Статья 141. Стоимость объектов приватизации Стоимость объектов приватизации определяется в порядке, установленном Советом Министров Республики Беларусь, с учетом их потребительских качеств в ценах, действующих на день подачи заявления о приватизации, комиссиями местных исполнительных и распорядительных органов, а также иных государственных органов, других организаций, указанных в части первой пункта 1 статьи 136 настоящего Кодекса.

Статья 142. Приватизация жилых помещений отдельными категориями граждан 1. Приватизация жилых помещений, в которых проживают без совершеннолетних членов семьи дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, в возрасте до четырнадцати лет, производится на имя детей по заявлению опекуна, приемного родителя приемной семьи, родителя-воспитателя детского дома семейного типа с предварительного согласия органов опеки и попечительства либо по инициативе указанных органов. Жилые помещения, в которых проживают без совершеннолетних членов семьи дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет, приватизируются на имя детей по их заявлению с согласия попечителя, приемного родителя приемной семьи, родителя-воспитателя детского дома семейного типа и органов опеки и попечительства.

Договоры купли-продажи приватизируемых жилых помещений от имени несовершеннолетних заключаются в порядке, установленном гражданским законодательством. При устройстве детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в детские интернатные учреждения, государственные учреждения профессионально-технического, среднего специального или высшего образования, детские дома семейного типа, в опекунские, приемные семьи орган опеки и попечительства имеет право в течение шести месяцев рассмотреть вопрос о возможности приватизации на имя несовершеннолетних занимаемого исключительно ими жилого помещения и в случае необходимости принять меры по оформлению приватизации и распоряжению приватизированным жилым помещением в интересах детей.

Статья 143. Статья 144. Оплата стоимости приватизируемых жилых помещений и их отчуждение 1. Оплата стоимости приватизируемых жилых помещений может производиться в рассрочку до сорока лет при условии внесения первоначального взноса в размере не менее десяти процентов остаточной стоимости этих жилых помещений, подлежащей оплате.

При неуплате в течение одного года очередных взносов местный исполнительный и распорядительный орган, организация, являющиеся стороной договора купли-продажи приватизируемого жилого помещения, вправе в судебном порядке расторгнуть этот договор. Гражданин вправе произвести отчуждение приобретенного в рассрочку жилого помещения после полного погашения стоимости этого жилого помещения.

Статья 145. Зачисление и использование средств, поступающих от приватизации жилых помещений Средства, поступающие от приватизации жилых помещений, находящихся в хозяйственном ведении или оперативном управлении местных исполнительных и распорядительных органов, иных государственных органов, других государственных организаций либо в безвозмездном пользовании организаций негосударственной формы собственности, созданных в результате приватизации, зачисляются в местные бюджеты и используются на жилищное строительство.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Какое жильё можно приватизировать?

Собираемся приватизировать квартиру. Закона Республики Беларусь «О приватизации жилищного фонда в Республике Беларусь» от 16 апреля г. Льготы получат оба инвалида, только в том случае если они оба будут. Приватизация жилья в Республике Беларусь начата с 1 июля документ, подтверждающий право на льготы, — если такие льготы есть;.

Приватизация квартиры 20. Если вы живете в неприватизированной квартире, это означает, что она фактически принадлежит государству, а вы являетесь лишь нанимателем. Последние новости: Будут ли белорусы отдыхать 2 января без отработки? Решение примет президент Процесс разгосударствления и приватизации, в том числе приватизации земельных участков, начался в Беларуси сразу после распада СССР, однако продвигался он медленно. И в последние годы вопрос приватизации жилья стоит в Беларуси очень остро. Приватизация в Беларуси 2014 — удовольствие недешевое, и цены сильно отличаются. Например, приватизация служебного жилья в Минске может обойтись от 40 до 300 млн рублей, в редких случаях — больше. Известен случай, когда в Витебске приватизацию квартиры площадью 76 кв. В Могилеве за квартиру по ул. Габровская площадью 108,5 кв. Естественно, далеко не каждая белорусская семья может выплатить государству такую сумму. Власти пошли навстречу проживающим в неприватизированных квартирах и предоставили гражданам рассрочку на 40 лет. К примеру, если нужно заплатить 200 млн 20 000 с учетом деноминации , то 20 млн рублей 2 000 рублей вносятся сразу, а 180 млн 18 000 рублей растягиваются на 40 лет. Получается порядка 370 000 в месяц или 37 рублей с учетом деноминации. Вполне подъемно, к тому же львиную часть суммы за долгие годы съест инфляция.

Раздел: Приватизация 18 июня 2013 спрашивает: Елена В семье воспитывается ребенок-инвалид детства 12 лет. При приватизации квартиры общей площадью 42 кв.

Автор: Андрей Добрый день! Собираемся приватизировать квартиру. Чеков нет.

Приватизация жилья: все, что нужно знать

ГЛАВА 23. Приватизация жилых помещений, ее субъекты и объекты 1. Приватизация жилых помещений — приобретение гражданами в собственность занимаемых жилых помещений государственного жилищного фонда, предоставленных им в соответствии с законодательством. Субъектами приватизации жилых помещений являются граждане. Объектами приватизации жилых помещений являются жилые помещения государственного жилищного фонда. Статья 135. Жилые помещения, не подлежащие приватизации Не подлежат приватизации: служебные жилые помещения, если иное не определено Президентом Республики Беларусь; жилые помещения государственного жилищного фонда в общежитиях; жилые помещения специального служебного жилищного фонда; специальные жилые помещения; жилые помещения коммерческого использования; жилые помещения государственного жилищного фонда, предоставленные по срочному договору найма жилого помещения государственного жилищного фонда обязанным лицам; жилые помещения, находящиеся в зоне эвакуации отчуждения , первоочередного и последующего отселения на территориях с радиоактивным загрязнением. Статья 136. Порядок приватизации жилых помещений 1. Для приобретения в собственность занимаемого жилого помещения государственного жилищного фонда наниматель этого жилого помещения, совершеннолетние члены его семьи, а также иные граждане, за которыми в соответствии с законодательством сохраняется равное с нанимателем право владения и пользования этим жилым помещением, подают заявление о приватизации в местный исполнительный и распорядительный орган, организацию, в хозяйственном ведении или оперативном управлении которых находится жилое помещение, государственный орган, другую государственную организацию, подчиненную Президенту Республики Беларусь, республиканский орган государственного управления, другую государственную организацию, подчиненную Правительству Республики Беларусь, заключившие договор безвозмездного пользования жилым помещением.

Льготы при приватизации

Льготы при приватизации квартиры 04. Главный квартиросъёмщик - мама. Имеет ли мама право на льготы при приватизации, куда обращаться? Гражданам, указанным выше за исключением лиц, занимающих жилые помещения в одноквартирных, блокированных жилых домах, имеющих не более одного надземного этажа, при их износе на 60 процентов и выше, жилые помещения передаются в собственность безвозмездно в пределах 20 квадратных метров общей площади, а также 20 квадратных метров общей площади на каждого проживающего вместе с ними нетрудоспособного неработающего члена семьи с учетом полностью начисленной им жилищной квоты, суммы квот. Гражданам, занимающим жилые помещения в одноквартирных, блокированных жилых домах, имеющих не более одного надземного этажа, при их износе на 60 процентов и выше, жилые помещения передаются в собственность безвозмездно независимо от размера их общей площади с учетом полностью начисленной жилищной квоты, суммы квот лиц, участвующих в приватизации. Под нетрудоспособными неработающими членами семьи понимаются не работающие по трудовым договорам, гражданско-правовым договорам, предметом которых являются оказание услуг, выполнение работ и создание объектов интеллектуальной собственности, и не занимающиеся предпринимательской деятельностью: родители, супруг супруга , достигшие возраста 60 лет мужчины , 55 лет женщины либо не достигшие этого возраста, но являющиеся инвалидами I или II группы; несовершеннолетние дети или совершеннолетние дети, являющиеся инвалидами с детства I или II группы. Жилые помещения, приватизируемые на льготных условиях с учетом жилищной квоты, суммы квот , передаются участникам приватизации в равных долях. Та часть жилых помещений, которая превышает размер общей площади, передаваемой безвозмездно, приватизируется на общих основаниях. При этом доля участия в приватизации денежными средствами определяется по соглашению между участниками приватизации. Таким образом, в соответствии с законодательством Республики Беларусь, если ваша мама является инвалидом с детства, то ей положены льготы при приватизации, если нет, то льготы при приватизации не положены.

Егор Самойлов, пенсионер Мы поговорили с Татьяной Романовской, адвокатом юридической консультации, которая рассказала нам все о приватизации.

.

Приватизация квартиры

.

Приватизация: вопрос по льготам

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Условия предоставления квартир сиротам
Похожие публикации