Строительство арендного жилья по ипотеке

Соответствующее Постановление Правительства РФ подписано премьер-министром 26 июня 2017 года. Он направлен на формирование цивилизованного рынка аренды, обеспечение застройщиков земельными участками, развитие рынка жилищного строительства и ипотечного кредитования. Целью проекта является улучшение жилищных условий граждан России, обеспечение высоких темпов ввода жилья — 100 млн. В рамках приоритетного проекта будет реализована программа по вовлечению федеральных земель под жилищное строительство, общей площадью более 13,5 тыс.

В ходе встречи Александр Плутник отметил, что именно ипотека является основным инструментом для улучшения жилищных условий россиян. В прошлом году в стране было выдано 1,5 млн ипотечных кредитов. Таким инструментом, как считают в ДОМ. РФ, могут стать ипотечные ценные бумаги с поручительством госкомпании. По оценке Александра Плутника, только эти меры позволят к 2024 году уменьшить среднюю ставку по ипотеке на 0,5-1 процентный пункт. Вместе с тем, как заметил глава ДОМ. РФ, в России растет число граждан, которые улучшают свои жилищные условия, не прибегая к ипотеке, в частности через найм жилья. Он добавил, что госкомпания сейчас занимается развитием институциональной аренды.

В России появится альтернатива ипотеке

Под председательством губернатора Владимира Якушева участники заседания обсудили развитие жилищного строительства и ипотечного кредитования в Тюменской области, создание института наемных домов и др. В ходе совещания было отмечено, что 19 октября 2016 г. Предусмотрена реализация "пилотных" проектов по строительству специализированного арендного жилья, в том числе с использованием механизмов коллективных инвестиций. Стороны совместно создадут комплекс арендных квартир в городе Тобольске, отвечающих современным стандартам жилья и комфортной среды для занятых на производстве специалистов и их семей.

Арендным жильем будет обеспечено до 1500 семей. Напомним, в октябре текущего года главный федеральный инспектор провел заседание региональной коллегии территориальных органов федеральных органов исполнительной власти в Тюменской области при полномочном представителе Президента Российской Федерации в Уральском федеральном округе, на котором рассмотрел итоги проверки аппарата полномочного представителя Президента Российской Федерации в Уральском федеральном округе исполнения решений Президента Российской по вопросам формирования рынка доступного и комфортного арендного жилья и развития некоммерческого жилищного фонда для граждан, имеющих невысокий уровень дохода.

Соответствующие задачи были поставлены Главой государства перед Правительством Российской Федерации и органами исполнительной власти регионов в Указе Президента Российской Федерации от 7 мая 2012 г. Как показал анализ, в Тюменской области не сформирован рынок доступного арендного жилья для граждан, имеющих невысокий уровень дохода. Действительно, существует проект создания арендных домов в городе Тюмени с использованием механизма концессии.

Внесены соответствующие предложения на федеральный уровень. Однако его реализация не стартовала, сроки реализации не определены.

При этом в соседнем Ханты-Мансийском автономном округе уже заселены и эксплуатируются 4 наёмных дома коммерческого использования, — отметил ГФИ. Пресс-служба главного федерального инспектора по Тюменской облас.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Строительство арендного жилья. Мнение эксперта

Проект «Ипотека и арендное жилье» стал единственным документом по развитию рынка ипотеки и жилищного строительства. Паспорт приоритетного проекта Ипотека и арендное жилье (утв. президиумом Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства.

Окончание действие проекта запланировано на 2020 год, однако в паспорте установлен прогноз и на 2025 год. Цели и задачи проекта Главная цель проекта — улучшение жилищных условий граждан РФ путем выполнения высоких темпов ввода жилья и стимулирование спроса. Исходя из паспорта проекта в 2018 году планируется ввести в эксплуатацию 88 миллионов квадратных метров жилья, а в 2020 году — 100 миллионов. Кроме того, в 2018 году запланировано выдать один миллион ипотечных кредитов, в то время как в 2020 году — один миллион двести тысяч кредитов. Прогнозируется, что в 2018 году будет привлечено инвестиций на сумму 15 млрд. Достижение цели планируется следующими способами: обеспечение максимально высоких темпов строительства, в том числе путем вовлечения в строительство неэффективно используемых земель федеральных, региональных, муниципальных , а также путем финансирования строительства в рамках проектов комплексного развития территорий; увеличение доступности ипотечного кредитования для граждан, снижение финансовых рисков, внедрение электронных закладных; осуществление пилотных проектов по строительству специального арендного жилья, в том числе с помощью коллективных инвестиций. Проект разработан для устранения существующей проблемы с жильем для рядовых граждан страны. Что такое доходный дом Многоквартирный жилой дом, предназначенный для сдачи квартир в аренду арендаторам, именуется доходным. В настоящее время доходные дома планируется возродить в рамках реализации приоритетного проекта. В различных регионах страны подготовлена нормативная база для осуществления строительства таких домов, а в некоторых — такое жилье уже существует. В 19 регионах России предусмотрены конкретные меры, направленные на создание наемного жилья. В 11 из них определены ресурсы для реализации таких мер. В 8 из указанных регионов предусмотрено частичное финансирование из бюджета. На сегодняшний день уже существует практика создания доходных домов. Например, в Республики Башкортостан реализация проектов показала стоимость аренды ниже взносов за ипотеку, однако арендная плата в квартире такого дома значительно выше рыночной.

Под председательством губернатора Владимира Якушева участники заседания обсудили развитие жилищного строительства и ипотечного кредитования в Тюменской области, создание института наемных домов и др. В ходе совещания было отмечено, что 19 октября 2016 г.

Квартиры здесь получить можно по коммерческому найму без какой-либо очереди. Ирина Козлова переехала в Чебоксары из Шумерли ради одного из сыновей. У мальчика проблемы со зрением, он учится в интернате на улице Яблочкова - через дорогу от нового дома.

Администрация Курской области

Об этом сообщил Министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Владимир Якушев на расширенном рабочем совещании, которое прошло 20 июня в ведомстве. Участие в подпрограмме носит заявительный характер. В 2016 году в ней приняли участи 18 регионов, в 2017 — 32, в текущем - 33 региона: Республика Дагестан, Республика Ингушетия, Кабардино-Балкарская Республика, Карачаево-Черкесская Республика, Республика Мордовия, Республика Северная Осетия Алания , Республика Татарстан, Чеченская Республика, Чувашская Республика, Камчатский край, Краснодарский край, Архангельская область, Астраханская область, Белгородская область, Брянская область, Волгоградская область, Воронежская область, Ивановская область, Иркутская область, Кемеровская область, Костромская область, Ленинградская область, Липецкая область, Московская область, Нижегородская область, Новосибирская область, Оренбургская область, Самарская область, Саратовская область, Свердловская область, Тамбовская область, Ульяновская область, Ярославская область.

Приоритетный проект "Ипотека и арендное жилье"

N 1 в проекте федерального бюджета на 2017 год и плановый период 2018 и 2019 годов предусмотрено финансирование мероприятий по поддержке реализации приоритетных проектов по направлению "Ипотека и арендное жилье" в объеме 20 млрд рублей ежегодно. Необходимо принятие отдельного решения о выделении средств на 2020 год. Результаты проекта Реализована программа АО "АИЖК" по вовлечению федеральных земель под жилищное строительство общей площадью более 13 500 га, расположенных внутри городов с численностью населения более 250 тыс. Обеспечен суммарный ввод жилья 20,4 млн. N 1050. Ипотечный рынок переведен в электронный формат к 2018 году создана возможность полного цикла обслуживания заемщика: от выдачи кредита до регистрации недвижимости. Реализованы пилотные проекты по созданию арендного жилья и апартаментов, в крупнейших городах России через механизмы паевых инвестиционных фондов. Описание модели функционирования результатов проекта 1. Стимулирование строительства жилья: 1.

.

.

Вы точно человек?

.

"Ипотека и арендное жилье"

.

Первый арендный дом в Самарском регионе введен в эксплуатацию

.

Что такое арендное жилье?

.

В Чебоксарах заселяют первый дом по республиканской программе «Ипотека и арендное жилье»

.

Арендные дома могут стать для «безквартирных» пензенцев альтернативой ипотеке

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: О строительстве арендного жилья без выкупа (М. Жайымбетов)
Похожие публикации