Как написать завещание на дом

Писать или не писать? Этот институт у нас совершенно не развит. А все потому, что о далеком будущем в нашей непредсказуемой стране до сих пор как-то не привыкли думать. В отличие, от Германии, например.

О составлении этого документа стоит задуматься в любом возрасте человеку, у которого есть достаток, недвижимость, накопления. Рано или поздно это все перейдет в руки наследников, и можно заранее распределить имущество между ними так, как хочется. Об особенностях составления завещания МТБлогу рассказала нотариус Минского городского нотариального округа Елена Фельдшерова. Начнем с того, что завещание — это волеизъявление гражданина по распоряжению принадлежащим ему имуществом на случай смерти. По закону, завещание считается действительным, если оно составлено в письменной форме и удостоверено нотариусом. Если же гражданин не может прийти в силу болезни или по другим уважительным причинам, нотариус может быть приглашен для удостоверения завещания к нему домой, в больницу или любое другое место. Человек может написать завещание собственноручно и в свободной форме.

Как написать завещание на дом

Для чего составляется завещание Завещание составляется, когда человек хочет по своему усмотрению разделить имущество после смерти. Как отмечается в Гражданском кодексе РФ, завещание — единственный способ распорядиться имуществом на случай смерти. Если завещание было составлено, то после смерти завещателя можно четко определить, кто на это имущество претендует.

Следовательно, завещание — это документ, который определяет правопреемников завещателя и служит для устранения возможных конфликтов и коллизий при разделе имущества наследниками.

При этом завещание имеет больший приоритет. В случае наследования имущества по закону есть определенная очередность в распределении наследства. Согласно Гражданскому кодексу РФ, наследники призываются к наследованию в определенном порядке: в первую очередь — супруг, дети и родители умершего; во вторую очередь — братья и сестры и их дети, дедушка и бабушка умершего, и т.

При этом наследование имущества наследниками каждой последующей очереди возможно только если нет наследников предыдущей очереди. Если же наследование происходит по завещанию, то согласно нему имущество может быть унаследовано не только ближайшими родственниками, но и любыми другими лицами по выбору завещателя. Как показывает практика, основные мотивы завещателя таковы: он по личным причинам не хочет оставить имущество наследникам по закону; у него нет наследников по закону; он желает оставить имущество гражданскому супругу, с которым не заключен официальный брак и который по закону не входит в очереди наследования ; желает распределить доли имущества в наследстве не так, как это определяет закон; хочет обязать наследников исполнить определенные обязанности По завещанию можно не только разделить имущество между наследниками.

Через институт завещательного отказа можно обязать наследника особым образом распорядиться наследством например, передать часть унаследованного имущества в благотворительный фонд. Как показывает практика, наследование по закону происходит гораздо чаще, чем по завещанию. Это следствие того, что люди не привыкли думать о смерти и о том, кому в этом случае достанется имущество. Многие полагаются на устные договоренности, которые в вопросах наследования не имеют юридической силы.

В 2018 году в российское законодательство было введено понятие наследственного договора. Наследодатель сможет заключить договор с наследником, в соответствии с которым он получит наследство при определенных условиях, например, если содержать до конца жизни наследодателя.

Наследственный договор, как ожидается, можно будет заключить с 2019 года, он будет иметь более высокий приоритет, чем завещание. Кто может быть завещателем и наследником? Завещание может составить человек, который соответствует следующим требованиям: достигшие 18 лет в отдельных случаях — достигшие 16 лет ; дееспособные способные в полной мере осознавать значение своих действий ; имеющие соответствующее удостоверение личности паспорт гражданина РФ или иностранного гражданина; вид на жительство иностранного гражданина или удостоверение беженца.

Завещание может составить только полностью дееспособное лицо, но бывают случаи, когда впоследствии человек признается судом недееспособным. Несмотря на это, завещание признается действительным, если на момент его составления человек был дееспособным.

Для оформления завещания нужно подготовить некоторые документы. В частности, кроме удостоверяющего личность документа паспорта нужно предоставить следующие бумаги: правоустанавливающие документы на завещаемое имущество подтверждение права собственности : договор купли-продажи, договор дарения, договор передачи жилого помещения в случае приватизированного имущества; документы, подтверждающие отсутствие обременения или ареста имущества на момент составления завещания; квитанция об уплате госпошлины.

Некоторые юристы для завещателей старше 70 лет рекомендуют предоставить справку о дееспособности. Этот документ не является обязательным, но в некоторых случаях может исключить оспаривание завещания родственниками. Следовательно, основным требованием к завещателю является его полная дееспособность. Что касается наследователей лица, кому переходят права после смерти завещателя , завещать свое имущество можно любым лицам — родным, посторонним людям, организациям и государству.

Полный перечень устанавливается Гражданским кодексом России и включает в себя таких лиц: наследники по закону — ближайшие родственники; другие лица, которые не могут быть наследниками по закону — например, гражданский супруг, друзья, коллеги и другие лица; наследники могут быть гражданами России, других государств или не иметь никакого гражданства; юридические лица — предприятия и организации, как российские, так и иностранные; Российская Федерация, ее субъекты регионы , отдельные муниципальные образования; иностранные государства и международные организации.

Как видно, государство практически не ограничивает список возможных наследников по завещанию. Начиная с 1 сентября 2018 года наследником также может быть наследственный фонд. Такой фонд будет регистрироваться по заявлению нотариуса и сможет направлять средства на различные цели, которые определит попечительский совет фонда. Это позволит более прозрачно направить свое имущество на благотворительные цели. Инструкция по оформлению завещания — шаг за шагом Завещание имеет юридическую силу, если составлено в соответствии со всеми требованиями и заверено у нотариуса за исключением оформления завещания в чрезвычайных обстоятельствах.

При оформлении у нотариуса он определяет дееспособность и вменяемость завещателя, а также законность условий завещания; удостоверяет завещание и вносит сведения о нем в Единую информационную систему нотариата. Соответственно, даже если завещание будет утеряно, а нотариус прекратит деятельность, всегда можно восстановить документ. Если человек, желающий составить завещание, передвигается с трудом, нотариус может оформить и удостоверить завещание с выездом на дом.

Обобщенно оформление завещания требует выполнить такие шаги: Определиться с наследниками и соответствующими долями имущества.

Составить от руки текст завещания в двух экземплярах, четко отразив в документе свою волю касательно распоряжения имуществом. Посетить любую удобную нотариальную контору, предоставить написанное завещание.

Если завещание составлено правильно, нотариус его заверит и проставит соответствующие печати. По желанию можно пригласить свидетеля, который поставит свою подпись в завещании.

Закрытое завещание более сложно в плане оформления, оно требует выполнения таких действий: Собственноручное написание завещания без использования технических средств. Передача завещания в запечатанном конверте в присутствии двух свидетелей, которые должны поставить свои подписи на конверте.

Конверт с завещанием нотариус вкладывает в другой конверт и указывает на нем данные завещателе и свидетелях. Завещателю выдается документ, свидетельствующий о принятии закрытого завещания.

После смерти завещателя нотариус не позднее, чем через 15 дней после предъявления документа в присутствии свидетелей и наследников по закону вскрывает конверт. Затем нотариус оглашает текст завещания и выдает наследникам его заверенные копии. Оформить закрытое завещание стоит дороже, однако это необходимо сделать, если нужно сохранить содержание завещания в тайне от других.

В целом, оформление завещания у нотариуса простое — достаточно посетить контору, имея необходимые документы и написать текст завещания.

Все остальные действия — забота нотариуса. Нотариус, получив составленное от руки завещание и остальные документы, проверяет дееспособность завещателя, открывает наследственное дело, заверяет документы подписью и печатью и передает его в архив. В чрезвычайных обстоятельствах завещание можно составить, не прибегая к услугам нотариуса. Это возможно в случаях, когда жизни завещателя угрожает опасность, либо посещение нотариуса невозможно.

Например, можно оформить завещание без нотариуса в таких ситуациях: завещатель находится в больнице — удостоверить завещание может главный или дежурный врач; завещатель находится в местах лишения свободы — завещание можно удостоверить у руководителя учреждения исполнения наказаний; завещатель на воинской службе — завещание удостоверит командир воинской части.

При оформлении завещания без участия нотариуса необходимо присутствие не менее двух свидетелей. Если угроза жизни завещателя миновала, но он не оформил завещание по всем правилам у нотариуса в течение месяца, это завещание аннулируется. Завещание, составленное без участия нотариуса, вступает его в силу после соответствующего решения суда. В таком случае распоряжение составляется по утвержденной форме в отделении банка. Сроки составления и оформления завещания не играют важной роли, документ можно оформить в любое время.

Наследники вступают в права наследования через 6 месяцев после смерти завещателя. Оспорить же завещание можно в течение трех лет с момента смерти завещателя. Стоимость оформления завещания достаточно сильно отличается по регионам и зависит, в первую очередь, от расценок нотариуса. Госпошлина за заверение документа составляет лишь 100 рублей, остальное — плата непосредственно нотариусу. Полная стоимость завещания включает в себя также стоимость консультации в среднем от 500 до 1000 рублей , помощь в составлении текста и его проверку около 1000 рублей за каждую страницу.

Обычно общая стоимость оформления завещания составляет от 1000 до 2000 рублей. Оформить закрытое завещание стоит от 2000 до 4000 рублей. Содержание и форма завещания Завещание является серьезным документом, определяющим переход права собственности на имущество.

Поэтому наследование по завещанию учитывает определенные принципы. Самые важные из них — принцип свободы завещания завещатель может завещать имущество кому угодно и никому не подчиняется в этом вопросе и принцип тайны завещания нотариус, переводчик, свидетели и исполнитель завещания не вправе разглашать информацию, содержащуюся в нем.

Что касается перечня имущества, которое можно завещать, в него включается любое имущество завещателя. Например, можно завещать недвижимость, автомобиль, вклады в банк, ценные бумаги и прочее имущество. Если у завещателя на момент смерти были долги или иные обязательства, наследники отвечают по ним только в рамках стоимости унаследованного имущества.

Передать завещанием свои долги наследникам нельзя. Завещание может быть составлено только в письменной форме по установленному образцу. Составленное в устной форме завещание не имеет юридической силы. При этом, как отмечено выше, в чрезвычайных условиях возможно составление завещания в простой письменной форме без нотариального заверения.

При нотариальном заверении форма завещания должна соответствовать установленным требованиям, в противном случае нотариус имеет право не заверять завещание и отклонить его. Поэтому очень важно, чтобы составленное завещание отвечало всем требованиям. Существуют два основных вида завещания — открытое и закрытое. Открытое завещание предполагает, что после оформления один экземпляр получает завещатель, а второй остается у нотариуса. Такой вид можно оформлять, когда между наследниками нет конфликтных ситуаций, и они не возражают против воли завещателя.

При закрытом завещании оба экземпляра документа остаются у нотариуса вплоть до смерти завещателя, после чего заверенные копии передаются непосредственно наследнику. Основная часть завещания — данные о том, как завещатель распорядился своим имуществом на случай смерти. Также завещание должно включать обязательные элементы, в частности: Дата и место составления.

Личные данные наследодателя и наследников включая фамилию, имя, отчество, адрес регистрации и год рождения. Перечень имущества, которое завещается. Данные о том, что завещателю разъяснено содержание статьи 1149 Гражданского кодекса РФ право на обязательную долю.

Данные о дееспособности завещателя на момент составления документа. Отметка о том, что текст прочитан завещателем лично или нотариусом.

Отметка о том, что нотариус удостоверил завещание. Регистрационный номер документа, взысканная по тарифу сумма. Подписи нотариуса, завещателя, гербовая печать нотариуса. На данный момент в одном завещании может содержаться распоряжения только одного завещателя. Завещание двоих и более человек оформить нельзя. Однако уже с 1 июня 2019 года совместное завещание смогут составить семейные пары.

Совместное завещание будет иметь такую же силу, что и обычное. При этом, такое завещание будет недействительным в случае развода супругов или если один из них составит отдельное завещание.

По этой же причине завещание не может быть оспорено при жизни завещателя. Изменить завещание можно, составив новое.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Советует нотариус. Как правильно составить завещание?

Она просила написать завещание на нее — Денис сказал, что так и У Любы есть сын, которому она хочет оставить квартиру и дом. Однако написать завещание можно самому. Чтобы написать завещание без нотариуса лучше заранее изучить и принять во ______, в доме ___, кв.

Завещание на дом или землю - как правильно составить? У вас есть загородный дом и земельный участок? Нет желания оставлять все семье, которая не заботится о вас? Хотите передать свое имущество достойному приемнику? Эти и другие вопросы встают перед многими гражданами. Порой они просто не знают, как правильно оформить завещание на дом, чтобы уже после смерти владельца имущества не могли возникнуть никакие притязания от третьих лиц, пусть даже и близких родственников, и владеть и домом и землей мог человек, в пользу которого и было оставлено наследство. С чего же нужно начать, чтобы владение не доставило неприятностей в дальнейшем вашему наследнику? Конечно же, с грамотного составления завещания, оформленного по всем Законам Нотариального действия. Давайте по порядку разберем каждый этап оформления завещания на дом и земельный участок, на котором он расположен. С чего начать составление завещания на дом? Гражданское Наследственное Законодательство установило ряд обязательных требований, как к самому наследодателю, так и к имуществу, которое передается по завещанию.

Кому и когда следует составить завещание? По данным Государственной службы статистики, за 2017 год умерло 574 тыс людей, а завещаний было подписано 146 856.

Для чего составляется завещание Завещание составляется, когда человек хочет по своему усмотрению разделить имущество после смерти. Как отмечается в Гражданском кодексе РФ, завещание — единственный способ распорядиться имуществом на случай смерти. Если завещание было составлено, то после смерти завещателя можно четко определить, кто на это имущество претендует. Следовательно, завещание — это документ, который определяет правопреемников завещателя и служит для устранения возможных конфликтов и коллизий при разделе имущества наследниками.

Завещание. Что нужно знать?

Можно, конечно, понадеяться на закон, но в силу разнообразия жизненных обстоятельств и семейных отношений, распределение наследственного имущества по закону — не всегда бывает справедливым. Лучшим решением в таких случаях является составление завещания. С помощью завещания, хорошо продуманного и юридически грамотно составленного, можно распорядиться домом и земельным наделом по собственному усмотрению. Данная статья посвящена оформлению завещательного распоряжения: как сделать завещание на дом и землю, какие документы для этого потребуются и какие расходы придется понести в связи с этой процедурой. Завещание на дом и земельный участок. Основные положения Завещатель должен быть законным владельцем дома и земельного надела, поскольку наследство на каждый объект недвижимости оформляется по отдельности. Право собственности на землю, как и на дом, должно быть зарегистрировано в государственных органах, что подтверждается Свидетельством старый вариант или выпиской из ЕГРН выдается с 2016 года. Бывает, завещатель владеет только жилым домом, а земельным участком — пользуется. Землю, принадлежащую по праву постоянного бессрочного пользования, завещать невозможно. Но к наследнику может перейти право пользования землей.

Как правильно составить и оформить завещание?

Что нужно знать? Для большинства граждан решение вопроса о судьбе их имущества не является безразличным: как им лучше распорядиться, чтобы впоследствии у близких не возникали конфликты при его разделе? На приеме у нотариуса часто задают такие вопросы: лучше завещать или дарить, кому и что можно завещать, кто может получить долю в завещанном имуществе, а у некоторых граждан бытует мнение, что завещание можно оспорить, а дарение — нет. Итак, что же нужно знать гражданам, которые хотят оставить завещательное распоряжение? Действующее законодательство содержит определение понятия завещания. Согласно статьи 1040 Гражданского кодекса Республики Беларусь, завещанием признается волеизъявление гражданина по распоряжению принадлежащим ему имуществом на случай смерти. Завещание является односторонней сделкой, действительность которой определяется на момент составления завещания. Правом завещать обладают только дееспособные граждане, то есть с момента достижения 18-и летнего возраста. Наследниками могут быть граждане, находящиеся в живых в момент открытия наследства, а также зачатые при жизни наследодателя и родившиеся живыми после открытия наследства, юридические лица, созданные до открытия наследства и существующие ко времени открытия наследства, а также Республика Беларусь и административно-территориальные единицы. Для совершения завещательного распоряжения не требуется встречного волеизъявления другого лица.

Как правильно оформить завещание на дом Завещание представляет собой акт односторонней воли гражданина, устанавливающий порядок гражданских правоотношений в случае его смерти. Он вправе лишить какого-либо из своих законных правопреемников возможности получения части наследственного имущества.

.

Оформление завещания на дом и землю

.

Как правильно составить и оформить завещание?

.

Как оформить завещание на дом и земельный участок

.

Для самых предусмотрительных: разбираемся, как оформить завещание

.

Завещание... Писать или не писать?

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Завещание Что нужно знать?
Похожие публикации